Vente Maison 84 800 € Bubry (56310)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
800 €/m²
223 m²
NC
832037
14/10/2023
10/05/2024
7 mois
8792757
2
800 €/m²
223 m²
NC
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A vendre maison de caractère 106 m² à bubry
Bubry à environ 5km du centre de la commune, maison en pierre ardoise 5 pièces de 106m² environ parcelle d'environ 223m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une entrée desservant une salle à manger salon, une cuisine avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau, une verrière et une buanderie.
Au premier étage :
Un palier desservant deux chambres sur parquet bois avec cheminées ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage :
Un grenier aménageable.
A l 'extérieur :
un jardinet avec abri de jardin.
Les gros plus : belle surface, un poêle à bois, le tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832037)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bubry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bubry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 168 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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