Vente Maison 299 900 € Bubry (56310)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 200 €/m²
3 247 m²
NC
08/02/2024
13/05/2024
3 mois
12686149
7
1 200 €/m²
3 247 m²
NC
Maison grand volume
Immobilier en Morbihan, à seulement 45′ de la gare TGV de LORIENT, 45′ de VANNES, 1h30 de RENNES et 20′ de PONTIVY, cette maison réussira à vous séduire par ses vastes volumes et son terrain entièrement clos. Dès l’entrée par le portail, vous êtes accueillis par un chemin bitûmé menant aux deux garages et aux places de parking, offrant une vue sur les espaces verts arborés. Une fois la porte d’entrée franchie, un hall spacieux vous conduit d’un coté à une cuisine séparée équipée, et de l’autre, à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70m2, avec un salon et une salle à manger ! Un espace privatif vous offre deux chambres, un bureau, un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains desservis par un long couloir. A l’étage un large palier mène à quatre chambres supplémentaires, un cabinet de toilettes indépendant, une salle de douches et un grenier. Enfin, le sous-sol propose deus garages pour garder vos véhicules au sec et en toute sécurité, ainsi qu’un atelier, une cave, une buanderie/chaufferie, et une salle polyvalente propice à la détente ou au loisirs.
Une propriété à découvrir rapidement ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bubry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bubry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360