Vente Maison 101 500 € Bubry (56310)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 586 €/m²
2 703 m²
NC
23/11/2023
13/05/2024
5 mois
10143977
2
1 586 €/m²
2 703 m²
NC
Maison traditionnelle en pierres en campagne
Située dans le Morbihan, à seulement 45 minutes de Vannes, Lorient et des magnifiques plages de la région, et à seulement 20 minutes de Pontivy, cette ravissante maison traditionnelle en pierres sous ardoises fut érigée sur un terrain buccolique, vous offrant un écrin de quiétude sans vis-à-vis. Poteuse d’un potentiel captivant, elle vous dévoile au rez-de-chaussée un espace de vie harmonieux avec une cuisine ouverte, ornée d’une cheminée agrémentée d’un poêle à bois, une chambre, un cabinet de toilettes et une salle de douches. A l’étage, un sanctuaire propice au repos s’oofre à vous, avec un espace modulable pouvant se transformer en deux chambres. Une invitation à l’évasion dans une atmosphère empreinte de tradition et de sérénité. Prix du bien HAI : 101 500 € 00 (négociable) Honoraires (6 500 € 00) à la charges de : acheteurs. Contactez votre agent ‘FACILIS IMMOBILIER’, Frédéric MOREL, Téléphone: 06 15 90 79 99, Courriel: f.morel@facilis.immo, Site Web: www.facilis.immo, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bubry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bubry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360