Vente Maison 162 000 € Bubry (56310)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 952 €/m²
1 395 m²
NC
1304017
09/01/2024
31/05/2024
4 mois
11690318
4
1 952 €/m²
1 395 m²
NC
Maison 5 pièces de 83 m² à bubry (56310)
iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE iad France ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée à quelques minutes du bourg de Bubry (toutes commodités), 42 min des plages !
Elle comprend au Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse au Sud. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2nd étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc.
En plus vous bénéficierez d'un studio complètement indépendant de 16m² environ et d'une ancienne maison à réhabiliter, pour laisser libre cours à vos projets.
Grande parcelle de terrain plat.
Côté confort : double vitrage, décoration au goût du jour, assainissement conforme aux normes, portail coulissant, jardin clos.
Contactez moi vite ! Par téléphone svp.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bubry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bubry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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