Vente Maison 180 900 € Bubry (56310)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 056 €/m²
3 221 m²
NC
559900
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12976835
2
2 056 €/m²
3 221 m²
NC
A vendre maison plain-pied 88 m² à bubry 180 900 €
Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette charmante maison, située à seulement 2 minutes de Bubry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied, rénovée avec soin, est nichée dans un parc verdoyant de 3200m2, offrant intimité et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
Pièce Principale avec Mezzanine : Luminosité et espace définissent cette pièce principale, agrémentée d'une superbe mezzanine, idéale pour créer un coin détente ou un bureau inspirant.
2 Chambres Confortables : Deux chambres chaleureuses offrent un espace de repos paisible pour toute la famille ou les invités, un grand placard pour du rangement.
Salle d'Eau Moderne : Élégante et fonctionnelle, la salle d'eau rénovée répond à tous les besoins en matière de confort.
Grand Cellier et Garage : Pratique et spacieux, le cellier et le garage offrent un espace de stockage généreux pour tous vos équipements et outils.
Chalet Supplémentaire : Un chalet supplémentaire vient compléter cette propriété, offrant une polyvalence d'utilisation, que ce soit comme espace de loisirs, atelier ou rangement supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette oasis de sérénité à 30 minutes de la mer .
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 559900 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bubry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bubry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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