Vente Maison 96 000 € Melrand (56310)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
941 €/m²
5 240 m²
NC
1457721
18/05/2024
30/05/2024
14 jour
13192960
2
941 €/m²
5 240 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 102 m² à melrand (56310)
iad France - Ronan Le Pen vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Melrand. Construite en 1990, cette maison de 102m² offre 5 pièces dont 2 chambres, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Située sur un terrain paisible, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable. Cette propriété nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Ne comprenant pas de piscine ni de parking, c'est l'opportunité parfaite pour créer un espace unique et authentique. Près des commodités, cette maison de campagne représente un beau projet de rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Melrand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Melrand (56310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 125 940 € et son prix moyen au m² est de 903 €/m².
L'écart de prix est de 74 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 400 €, et celle la plus chère, qui est de 169 500 €.
L'écart du prix au m² est de 903 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 903 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0