Vente Maison 105 000 € Melrand (56310)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 221 €/m²
NC
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75011152325
31/12/2023
05/05/2024
4 mois
11395919
2
1 221 €/m²
NC
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Maison de village
Maison de village en pierre comprenant 2 chambres, un grenier, cave et garage. Accès facile aux restaurants, magasins, boulangeries etc... à seulement 17 km de la ville de Pontivy et 42 km de Lorient.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cheminée et un coin cuisine, salle de douche et un WC.
Au premier étage se trouve une mezzanine et deux chambres.
Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 19,33m2.
La maison dispose également d'un garage d'environ 19m2 et d'une cave sous sol de 37m2.
a voir Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21642
* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (100 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008