Vente Terrain 48 000 € Melrand (56310)
NC
986 m²
NC
SCVTE870001467
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150230
NC
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986 m²
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Melrand : vente terrain constructible
A vendre:
Terrain constructible idéalement situé pour votre projet de construction! Ce terrain d'une superficie de 986m² environ est parfaitement adapté pour accueillir votre futur maison.
Situé a melrand, commune très dynamique avec commerces, écoles, poste et garagiste, dans un quartier résidentiel calme et recherché , ce terrain vous offre une belle opportunité de réaliser votre maison sur mesure.
Bénéficiant d'une exposition ensoleillée et d'une jolie vue, ce terrain saura vous séduire par son potentiel.
Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié
les réseaux eau, edf, téléphone et raccordement pour le tout à l'égout sont à proximité
prix: 48000 euros FAI
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception
chrystelle sergues consultante en immobilier 06 66 34 17 85 chrystelle.sergues@lifehome.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melrand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melrand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430