Vente Maison 437 000 € Quistinic (56310)
- 189 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 312 €/m²
3 499 m²
NC
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12868710
5
2 312 €/m²
3 499 m²
NC
Maison - 189m² - 7 Pièces
QUISTINIC, commune du Morbihan, connu pour son village : « POULFETAN, village de chaumières retraçant la vie quotidienne des paysans au XIX° siècle ».
Dans ce village typique, se situe cette chaumière, parmi d’autres.
Elle se compose de plusieurs parties : - L’hébergement principal, un séjour, une cuisine avec leurs très belles cheminées d’époque, ouvert sur la terrasse, 2 chambres à l’étage avec salle de bains et toilettes et un bureau.
- Accolé au logement principal avec un accès séparé, à l’étage une kitchenette d’appoint, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau toilettes.
- Un studio indépendant en rez de chaussée, toujours avec les pierres apparentes.
Cette propriété d’une contenance de plus de 3000 m² de terrain, conviendrait parfaitement à un projet familial, de gîte, maison d’hôtes ou d'investissement locatif.
Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser votre visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quistinic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quistinic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 965 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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