Vente Immeuble 297 900 € Lanvénégen (56320)
- 300 m²
993 €/m²
NC
NC
5047PRO-LANVENEGUEN
09/11/2022
04/02/2024
18 mois
3266048
NC
993 €/m²
NC
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Lanvénégen (56320)
Ghislaine Fleury vous propose à moins de 5 minutes du Faouët 56320, immeuble avec local commercial 200m2 comprenant salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle, une remise et un grand parking pouvant accueillir la clientèle face à l'établissement. Idéal pour un projet professionnel disposant déjà de sa clientèle ou investissement. L'habitation de 220m2 avec 4 chambres est accessible via une entrée indépendante. Une terrasse privative accède au jardin et terrain d'environ 1000m2. L'ensemble commerce et logement sont indissociables pour la vente.
Pour plus d'informations contacter le 06 14 24 34 00 ou contact@gfleuryconsult.com
Ghislaine Fleury Agent commercial Global Immobilier inscrite au RSAC de Vannes sous le n°497496760
Annonce proposée par un agent commercial
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanvénégen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanvénégen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanvénégen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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