Vente Maison 199 000 € Lanvénégen (56320)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 531 €/m²
778 m²
NC
25533
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13051929
4
1 531 €/m²
778 m²
NC
Maison 8 pièces 130 m²
Maison à la campagne située entre le Faouët et Quimperlé et tout proche de la rivière de l 'Ellé , elle à été entièrement rénovée il y a deux ans , isolation , fenêtres , électricité etc. .. Cette habitation se compose d'un studio attenant à la maison , avec cuisine séjour , salle d'eau et wc , à l'étage une chambre , dans l'autre partie ; un séjour et salon , une cuisine indépendante , deux chambres et une salle d'eau , wc A l'étage une pièce de 28 m² avec salle d'eau et wc , au sous -sol : garage , atelier , cellier de plus de 75 m² .
A l'extérieur un hangar et appentis avec parking et accès indépendante , vendu avec 10 cordes de bois .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanvénégen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanvénégen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanvénégen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950