Vente Maison 388 500 € Lanvénégen (56320)
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MAI3
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
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Maison de caractère lanvenegen 388500€
Dans votre agence ALti immobilier:Au centre bourg de Lanvénégen, école et commerces à pied,grande maison de caractère familiale avec jardin clos d'environ 900m² avec puit, plus une courette , préau et garage /atelier.
possible de diviser la maison en deux pour projet personnel ou professionnel..cette grande maison de charme lumineuse se composant : deux entrées , deux salles/salons avec cheminée et poêle à bois , une cuisine et un coin cuisine , salle d'eau et wc, buanderie chaufferie , cellier ; étage 1: 2 wc, deux salles d'eau dont une avec une baignoire en plus, 6 chambres de belles tailles et belle hauteur sous plafond..étage 2: grenier d'environ 84 m²
idéale grande famille, projet profession libérale, chambre d'hôte , gîte....ref :mb 2658prix : 370 000euros net vendeur + 18 500euros d'honoraire agence charge acquéreurPlus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérationsCarte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanvénégen que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600