Vente Maison 156 000 € Le Faouët (56320)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 529 €/m²
382 m²
NC
1433143
05/12/2023
20/05/2024
5 mois
10551033
3
1 529 €/m²
382 m²
NC
Maison 5 pièces de 102 m² à le faouët (56320)
iad France - Ronan Le Pen vous propose : Une belle maison en centre-ville de Le Faouët avec toutes ses commodités, bien agencée et au goût du jour.
Elle se compose d'un premier niveau pouvant accueillir un garage ou une vitrine commerciale, il s'y trouve également à l'heure actuelle la chaufferie, la buanderie et de grands espaces de stockage aménageables.
Au RDC se trouve un wc séparés, une cuisine meublée équipée et lumineuse donnant sur une terrasse avec pergola et le jardin japonais, ainsi que sur le salon lumineux et la deuxième terrasse.
A l'étage se trouvent un palier avec un grand placard, trois belles chambres lumineuses et la salle d'eau avec douche et WC.
Au dessus se trouve le grenier isolé et aménageable avec un gros potentiel et une belle hauteur sous plafond.
Envie de visiter ? Appellez moi!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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