Vente Maison 287 500 € Le Faouët (56320)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 614 €/m²
3 770 m²
NC
1468284
07/02/2024
17/05/2024
3 mois
12628592
3
2 614 €/m²
3 770 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à le faouët (56320)
iad France - Céline Zito vous propose : Cet ensemble immobilier au Faouet comprend: une maison en pierre de 110,84m2 environ entièremment rénovée, d'une longère en pierre 90 m2 environ à rénovée, d'un garage de 40m2 environ, d'un grand garage de 138m2 environ , d'un chenil de 27m2 environ, d'un penty.
La maison principale de 110,84 m2 environ, rénovée avec gout et matériaux de qualités à donc une couverture récente, ainsi que les murs et isolation, électricité, assainissement ect..tout est récent! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le propriétaire détient en sa possession toutes les photos des travaux qui ont été réalisés! Elle comprend trois chambres à l'étage mais dispose au rdc de la possiblité d'une quatrième chambre de 16m2 environ pour une vie de plein pied avec la salle d'eau et toilettes.
Un grand salon de 47 m2 environ avec coin cuisine chauffé au poele à bois récent de la marque Gaudin de 14 kw et d'une arrière cuisine équipée. Le diagnostic de Perfomance est de C et A.
A 5mns à pieds seulement du village, vous pourrez profiter des nombreux commerces et ecoles du Faouet .
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien à multiples projets!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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