Vente Maison 199 000 € Le Faouët (56320)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
1 793 €/m²
550 m²
NC
558801
23/03/2024
25/04/2024
1 mois
12910542
NC
1 793 €/m²
550 m²
NC
A vendre maison individuelle 111 m² à le faouet 199 000 €
Située en plein du centre du Faouët, belle maison 5 pièces de 111m².
Proche de toutes les commodités.
Elle se compose au Rez de chaussée :
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec son insert bois.
Une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
Un grand garage chauffé et isolé (possibilité de créer une pièce à vivre).
A l'étage :
Un dégagement suivi de deux belles chambres spacieuses et un wc (aménageable en salle d'eau).
Le tout sur une parcelle d'environ 550m² avec un puit et une remise de 20m².
Chauffage au fuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier ESVAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 913 358 Greffe de LORIENT) 06 33 25 45 95 https://www.optimhome.com/conseillers/o.esvan (réf. 558801 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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