Vente Maison 60 000 € Le Faouët (56320)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
500 €/m²
150 m²
NC
1512225
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13111045
2
500 €/m²
150 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 120 m² à le faouët (56320)
iad France - Ronan Le Pen vous propose : Opportunité polyvalente en plein cOEur du Faouët : maison mitoyenne à rénover
À la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison mitoyenne, idéalement située au cOEur vibrant de la ville du Faouët, offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à vos besoins résidentiels ou commerciaux.
Les murs et la toiture de cette propriété sont en excellent état, tandis que la présence d'une dalle en béton au rez-de-chaussée et au premier étage garantit une base solide pour vos projets de transformation. Autre atout majeur : cette ancienne vitrine, offrant une visibilité optimale, peut être aisément convertie en une habitation confortable, un espace commercial accueillant ou un bureau professionnel dynamique.
Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d'histoire, où l'effervescence de la ville se mêle à la tranquillité de votre foyer. À deux pas des halles animées, cette maison offre un accès privilégié à tous les commerces, services et animations de la ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
Que vous souhaitiez créer votre propre espace de vie unique, développer votre entreprise ou réaliser un investissement immobilier prometteur, cette propriété offre un potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu qui vous ressemble, au cOEur de l'action du Faouët.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser vos projets dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison polyvalente au cOEur du Faouët.
Versatile opportunity in the heart of Le Faouët: semi-detached house for renovation
Looking for an exciting renovation project in a prime location? Look no further! This semi-detached house, ideally located in the vibrant heart of the town of Le Faouët, offers exceptional versatility to meet your residential or commercial needs.
The walls and roof of this property are in excellent condition, while the presence of a concrete slab on the ground and first floors guarantees a solid base for your conversion projects. Another major advantage is that this former shop window, with its excellent visibility, can easily be converted into a comfortable home, a welcoming retail space or a dynamic professional office.
Imagine living in a place steeped in history, where the hustle and bustle of the city meets the tranquillity of your own home. Just a stone's throw from the bustling Halles, this home offers privileged access to all the city's shops, services and entertainment, allowing you to make the most of city life.
Whether you want to create your own unique living space, expand your business or make a promising property investment, this property offers infinite potential. Let your imagination run wild and transform this house into a home of your own, right in the heart of the action at Le Faouët.
Don't miss this exceptional opportunity to turn your plans into reality in one of the town's most sought-after areas. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this versatile house in the heart of Le Faouët.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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