Vente Maison 45 000 € Le Faouët (56320)
- 148 m²
- 3 Pièce(s)
304 €/m²
294 m²
NC
555049
26/01/2024
25/04/2024
3 mois
12217156
NC
304 €/m²
294 m²
NC
A vendre maison à rénover 148 m² à le faouet 45 000 €
Une page blanche !
Vous voulez faire votre maison à votre image ? vous avez déjà une idée précise de ce que vous voulez ? La maison a déjà profitée de beaucoup de travaux afin d'entreprendre sa nouvelle vie.
Les espaces sont entièrement à repenser comme on le souhaite, vous aurez pour vous amuser 84m² au RDC et 54m² à l'étage ! Attention, mention spéciale aux investisseurs, Il y a possibilité d'avoir 2 accès différents. En outre, possibilité de faire 2 logements !
Vous pourrez par exemple habiter le haut et louer le bas... où l'inverse. C'est beau le choix.
Un dessin 2d existe déjà et est accessible sur simple demande. Le jardin est orienté plein sud !
N'hésitez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu CANAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 038 476 Greffe de GUERET) 06 20 14 04 10 https://www.optimhome.com/conseillers/canas (réf. 555049 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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