Vente Maison 271 180 € Le Faouët (56320)
- 280 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
969 €/m²
3 574 m²
NC
120236..
16/09/2023
20/04/2024
7 mois
7845355
5
969 €/m²
3 574 m²
NC
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Le faouët (56320)
Près de le Faouet, cette propriété sur ses terrains de 3574m2 vous propose :
MAISON/RESTAURANT, Rdc: cuisine pro, salle restaurant et salle avec bar pour 103 m2, réserve, salon privé, buanderie, wc accès handicapé, garage,
1°etg : 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau. 2°etg : 2 chambres, 1 bureau.
Patio détente, parking 800m2. Fermetures PVC, DV,volets roulants. Continuez la vie de ce restaurant privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle ou transformez l'ensemble en maison familiale, gîtes ou chambres d’hôtes.
Contactez Denis NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086.
Honoraires : 4,3 % à charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Faouët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faouët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faouët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 180 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Faouët (56320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 113 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 980 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 180 €, et celle la plus chère, qui est de 332 160 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520