Vente Maison 253 000 € Le Faouët (56320)

Diffusée par Agence Alti
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
MAI3
Référencée le
19/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
27 jour
Réf. CasaGoGo
13031639
Référencée le : 19/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison le faouet 253000€

Nouveau chez ALTI immo
A deux pas du centre ville à pieds , dans un quartier tranquille ,Grande familiale 6 chambres, d'environ 200 m², sur jardin clos et paysagé d'environ 1100 m²..
la maison est sous sol avec double garage, atelier , chaufferie.
elle se compose entrée avec placard, cuisine A/E, salle/salon avec insert bois , un bureau, une chambre, salle d'eau , wc; étage: palier desservant 5 chambres , salle de bain , wc..
maison raccordée au tout à l'égout , chauffage gaz de ville et insert bois
idéale famille , projet de chambres d'hôtes , ect...
taxe foncière 1500euros
REF : MB2680
Prix: 240 000euros net vendeur + 13 000euros d'honoraire agence à la charge acquéreur
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008 Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC LorientLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 915 €, soit un prix net vendeur de 239 085 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Le Faouët est compris entre 94 400 € et 332 160 €, et le prix moyen constaté est de 214 804 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 20 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 393 €
Coût d'aquisition estimé
270 393 €

Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 614 €
- Taxe communale additionnelle
3 036 €
- Taxe nationale
228 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
253 €
Total
13 131 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 902 €
- Débours
1 360 €
Total
4 262 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Agence Alti