Vente Maison 158 300 € Meslan (56320)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 083 €/m²
3 000 m²
NC
855517
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13043776
1
2 083 €/m²
3 000 m²
NC
A vendre longère 76 m² à meslan
Venez découvrir à deux pas de la Forêt Domaniale de Pont-Calleck avec ces loisirs ( pêche, canoé, restaurant gastronomique, circuit VTT etc ... ) cette petite Longère en pierre de taille de 76 M2 Habitable, plein pied avec grenier aménageable sur toute la surface de la Maison et un garage attenant communiquant directement avec le lieu de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre de taille - foyer fermé. 1 Chambre, 1 Salle de bain avec douche, WC, une buanderie
Cette maison vous offre également un jardin avec barbecue, un potagé donnant sur la campagne. 2 Hangars avec terrain d'environ 2000 M2 sont vendus avec la maison et se situent en face de cette dernière pour les bricoleurs et peuvent également servir de garage ouvert. N'hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 874 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel 06 60 57 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855517)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meslan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meslan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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