Vente Maison 258 500 € Meslan (56320)
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MAI3
01/02/2024
17/05/2024
3 mois
12431804
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Maison contemporaine meslan 258500€
A deux pas du bourg , Belle contemporaine de 2004 offrant en vie de plain pied , jardin paysagé d'environ 5200m² avec une partie boisée. Possible potager....
la maison se compose: entrée donnant sur grande pièce de vie lumineuse , salle/ salon avec cheminée à foyer d'environ 40m², terrasse avec son jacuzzi, cuisine aménagée et équipée , wc avec lave main , une suite parentale (1 chambre avec salle d'eau ) environ 11.4m² . atelier/ buanderie .
étage: belle mezzanine pouvant servir de bureau environ 15m² ,autre pièce, deuxième chambre environ 15.5 m², salle de bain et douche avec wc . pièce grenier. double garage motorisé , accès camping car possible ....
maison raccordée au tout à l'égout , plancher chauffant électrique et convecteurs
ref mb2638
prix 247 000euros net vendeur + 11 500euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008 Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meslan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meslan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 283 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600