Vente Immeuble 266 900 € Priziac (56320)
- 200 m²
1 335 €/m²
NC
NC
75011143902
25/04/2023
23/04/2024
12 mois
4095490
NC
1 335 €/m²
NC
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Achat vente immeuble mixte priziac
Immeuble en pierre de centre bourg d'environ 220 m2(+ grenier aménageable), sur une parcelle de 785 m2, avec un beau jardin exposé plein sud, Composé de : Au RDC une partie commercial Pizzéria pouvant être transformée en pièce à vivre, avec grande salle avec cheminée, cuisine, buanderie, WC, véranda donnant sur le jardin et une dépendance servant de réserve/atelier.
A l'étage, un appartement rénové il y a 5 ans, de 100 m2 avec grande pièce à vivre, cuisine ouverte, salle douche avec WC et deux chambres.
Au 2ème étage, Un grand grenier aménageable 100 m2 au sol.
La toiture a été refaite il y a 9 ans, tout à l'égout... Le fond de commerce est inclu dans le prix de vente...
A visiter. Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18269
* Honoraires : 2.65% TTC inclus charge acquéreur (260 000 hors honoraires).
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Priziac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Priziac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 221 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008