Vente Maison 148 900 € Priziac (56320)

  • 92 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Blain Habitat
Prix au m²
1 618 €/m²
Terrain
1 600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5600416579
Référencée le
17/04/2024
Mise à jour le
25/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13022316
Référencée le : 17/04/2024
Mise à jour le : 25/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 618 €/m²
Terrain
1 600 m²
Surface Carrez
NC

Achat vente maison priziac

MAISON A VENDRE A PRIZIAC.
L' Agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison en pierre à PRIZIAC
Proche bourg, à 8 MNS de LE FAOUET, jolie maison en pierre de 92 m², sur env.1600m² de jardin clos.
Maison comprenant en RDC, une couloir desservant une salle d'eau, un WC, une cuisine ménagée et équipée, un séjour de 50 m² avec insert bois.
A l'étage, 2 chambres.
Un garage, UNE PUITS, une terrasse exposée Sud et Ouest.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF.
ELEMENTS DE CONFORT : Isolation thermique et phonique murs et sols (2013) toiture et charpente refaite, étage sur dalle béton avec parquet en chêne
Electricité refaite en 2013. Chauffage électrique: radiateur fonte avec brique réfractaire ADLER
Il ne vous manque plus qu'un coup de peinture pour la finition de cette jolie maison !! Prix de vente 148 900 € - Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2131).
Priziac est une commune adjacente du Faouët qui est également limitrophe, entre autres, de Langonnet, Plouray et Berné. Tout comme ses voisines, elle appartient à la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Elle dispose de deux écoles et d'une bibliothèque comprenant un espace public numérique.
Le paysage varié de Priziac est constitué de bois, de bocages et de cours d'eau. Le cadre de vie y est très agréable et l'environnement est préservé, comme en témoigne son label touristique Station verte. Elle possède en outre plusieurs lieux historiques à visiter.
Au rayon des loisirs, les 1000 priziacois peuvent se rendre au lac de Bel-Air qui leur offre un large panel d'activités : aire de jeux pour enfants, plage avec baignade, randonnée, voile, kayak, ou encore pique-nique. On trouve également à Priziac le parc animalier Le Stérou.
* Honoraires : 6.36% TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blain Habitat sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 306 €, soit un prix net vendeur de 139 594 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 992 €
Coût d'aquisition estimé
159 892 €

Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 594 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 658 €
- Taxe communale additionnelle
1 787 €
- Taxe nationale
134 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
149 €
Total
7 728 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 904 €
- Débours
1 360 €
Total
3 264 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
324 050
3411
2021
2
142 500
1547
2020
3
144 618
1554
2019
1
60 000
667
2018
4
92 000
987
2017
0
0
0
2016
2
122 500
1230
2015
2
73 500
767
2014
1
90 000
957

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blain Habitat