Vente Maison 296 000 € Camors (56330)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 313 €/m²
1 900 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868652
3
2 313 €/m²
1 900 m²
NC
Maison - 128m²
CAMORS - Édifiée sur un terrain clos de 1900m2, cette belle maison contemporaine d’une surface habitable de 128m2 est fonctionnelle et lumineuse.
Au rez-de-chaussée-chaussée, une entrée, un séjour-salon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants.
À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants (possibilité de créer une 4ème chambre)
Les points de cette maison ?
- Sous-sol complet
- Vie de plain pied
- Luminosité
Éléments techniques : - Chauffage par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée (2023) - Poêle à bois (2021)
- Portail motorisé et claustras en aluminium (2023)
- Assainissement individuel (non conforme)
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Camors ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Camors (56330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 131 € et son prix moyen au m² est de 2 645 €/m².
L'écart de prix est de 42 843 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 157 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 645 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 645 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0