Vente Maison 566 000 € Pluvigner (56330)
- 190 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 979 €/m²
1 900 m²
NC
7627
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
13000416
4
2 979 €/m²
1 900 m²
NC
Belle maison familiale!!
PLUVIGNER: Non loin de toutes commodités, nous vous proposons cette maison cossue de 2017. Elle nous propose un très bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée sur le séjour exposé plein sud , deux bureaux, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir dessert 4 chambres et une salle de bains. La maison est sur sous-sol, un atelier d'env 74m² non attenant, et une piscine 9X4 chauffée.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1900m² clos et à l'abri des regards.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 566 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 537 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pluvigner (56330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 525 164 € et son prix moyen au m² est de 3 809 €/m².
L'écart de prix est de 233 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 366 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.allain-immobilier.com
- 17 Avenue Du Maréchal Foch
- Auray - 56400