Vente Maison 369 900 € Pluvigner (56330)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
1 947 €/m²
NC
NC
18/09/2023
03/05/2024
7 mois
7912818
NC
1 947 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison familiale au centre ville de pluvigner
Située en plein centre de Pluvigner avec toutes les commodités à pieds, cette maison spacieuse avec son jardin exposé plein sud se trouve à 15 minutes d’Auray, 25 minutes de Vannes et à 30 minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un bureau avec verrière, un beau salon séjour de plus de 50m2 très lumineux grâce à ses grandes baies donnant sur la terrasse et le jardin, la pièce est équipée d’un poêle à granulés, la cuisine aménagée et équipée est séparée, le wc est indépendant et l’arrière cuisine buanderie dispose d’une porte de service vers l’extérieur. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, elles disposent chacune d’une salle de bain privative, le wc est indépendant. Au second étage, vous découvrirez une première grande chambre suivie d’une suite parentale avec placard intégré, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose de deux garages, un de part et d’autre de la maison, ce qui laisse la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée sans faire la concession du garage. Au delà de la maison familiale, vous avez également la possibilité de créer plusieurs logements dans cette grande maison ou d’exercer une profession libérale grâce à son emplacement idéal. Les atouts : commodités à pieds, jardin agréable et calme, ouvertures récentes en pvc/alu, poêle, combles isolés et aménagés, tout à l’égout. Marianne LAFITTE 0672974934 marianne.lafitte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 556 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pluvigner (56330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 525 164 € et son prix moyen au m² est de 3 809 €/m².
L'écart de prix est de 233 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 366 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
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