Vente Maison 366 000 € Pluvigner (56330)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 926 €/m²
320 m²
NC
71062
06/04/2024
03/05/2024
27 jour
12971552
5
1 926 €/m²
320 m²
NC
Pluvigner (56330)
Cette élégante maison de ville offre un cadre de vie agréable au sein de l’hyper-centre de Pluvigner. Avec ses 190 m² habitables et un jardin édifiée sur une parcelle de 320 m², cette propriété offre l’harmonie parfaite entre espace intérieur ,extérieur et vie en ville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 50 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 11m2, ravira les amateurs de gastronomie.Un bureau de 7m2 et un grand cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.
Sur les deux niveaux restants, cinq chambres généreuses offrent des espaces privés pour chacun des membres de la famille. Parmi elles, quatre suites avec salle d’eau privative garantissent confort et intimité.
Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Le plus: deux grands garages dont un avec grenier parfait pour stocker et bricoler.
Située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Pluvinier.
Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette grande maison de ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluvigner ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pluvigner (56330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 525 164 € et son prix moyen au m² est de 3 809 €/m².
L'écart de prix est de 233 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 366 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000