Vente Maison 210 000 € Pluvigner (56330)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 763 €/m²
1 252 m²
NC
71159
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935015
3
2 763 €/m²
1 252 m²
NC
Pluvigner (56330)
Charmante maison à vendre en campagne, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 6 minutes du bourg de Pluvigner. Cette maison de 91 m2 de surface utile offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une chambre, des toilettes et d'un garage avec espace buanderie attenant à la cuisine.
À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain.
Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 1252 m2, parfait pour profiter des beaux jours en plein air et organiser des barbecues en famille. De plus, la maison est idéalement située à seulement 20 minutes de Vannes Ouest ou d'Auray, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services de ces villes dynamiques.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante, offrant un cadre de vie paisible et confortable à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000