Vente Maison 350 000 € Pluvigner (56330)
- 92 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 804 €/m²
874 m²
NC
75011156644
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072248
3
3 804 €/m²
874 m²
NC
Maison contemporaine avec beau jardin arboré proche commodités
Une maison à Pluvigner
A labri des regards, au fond dun jardin joliment végétalisé et entretenu de 874 m², une accueillante et lumineuse maison sur sous-sol complet. Un cadre tranquille et bienveillant proche des commodités, services et écoles. Une agréable vie de plain-pied avec son entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois côté salon et cuisine A/E ouverte sur le côté dinatoire. Une suite parentale avec sa salle deau privative, un wc. A létage, un palier dessert deux grandes chambres, une plus petite ou bureau. Une SDB avec wc. Au sous-sol, un espace buanderie, un double garage avec portes automatiques, un espace atelier ou stockage. A lextérieur, une terrasse au Sud et à lOuest, de beaux accès bitumés pour le confort de vie viennent apporter une touche un peu graphique à la propriété. Une jolie découverte à visiter sans tarder ! 15 minutes dAuray et sa Gare TGV. 30 minutes de Vannes et de lOcéan. Honoraires : 3,24 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 hors honoraires) Agent commercial
* Honoraires : 3.24% TTC inclus charge acquéreur (339 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluvigner ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pluvigner (56330), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 118 € et son prix moyen au m² est de 2 912 €/m².
L'écart de prix est de 91 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 550 €, et celle la plus chère, qui est de 313 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 912 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 912 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008