Vente Maison 302 157 € Pluvigner (56330)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 181 €/m²
NC
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8060
26/04/2024
06/05/2024
13 jour
13064934
4
3 181 €/m²
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Maison 5 pièces pluvigner
Qui aspire à la douceur et au confort sera comblé par cette maison à la fois sur le bourg, proche des commodités, mais où il fait bon vivre.
Cette maison offre sur trois niveaux une vie de plain pied et de quoi stocker.
Le rez de chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salon, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
L’étage dispose de deux belles chambres et le sous-sol complet vous permettra de faire bien du stockage.
Le tout sur un terrain entretenu d’environ 500m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluvigner ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 157 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pluvigner (56330), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 046 € et son prix moyen au m² est de 2 912 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 600 €, et celle la plus chère, qui est de 339 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 912 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 912 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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