Vente Maison 298 900 € Pluvigner (56330)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
3 146 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078966
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3 146 €/m²
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Maison de ville de 95 m² sur un terrain de 550 m².
Pluvigner est une ville très agréable de taille moyenne sur le secteur du Sud Morbihan. Entre terre et mer, Auray et sa gare est à 10 minutes. La côte, Vannes et Lorient à moins de 30 minutes. Je vous propose cette maison de trois niveaux. D'abord au 1 er niveau un garage pratique et volumineux. Au second niveau un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un wc et une salle de bains. Sur le 3 ème niveau et dernier étage vous trouverez deux belles chambres. Dehors un beau jardin sur cette double parcelles composé de deux terrain. Le tout est clôturé donc idéal si vous avez des animaux ou pour la sécurité des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluvigner que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluvigner enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 461 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pluvigner (56330), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 941 € et son prix moyen au m² est de 2 912 €/m².
L'écart de prix est de 91 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 550 €, et celle la plus chère, qui est de 313 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 912 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 912 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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