Vente Maison 848 000 € Carnac (56340)
- 174 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 874 €/m²
NC
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22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13043019
4
4 874 €/m²
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Maison 5 pièces - 174 m²
EN EXCLUSIVITE Pascal Broussouloux, vous propose à Carnac, ce bien rare par son emplacement, venez contempler cette maison de 180 m² de surface au sol, pleine de charme, au calme, sur une parcelle de 1200 m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste garage de 28M2, un toilette et une salle de bain, cuisine, un salon séjour de plus de 35M2, le tout donnant sur un magnifique jardin plein sud.
En arrière de maison un appentis longeant toute la maison vous offrant une …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carnac (56340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 560 € et son prix moyen au m² est de 4 957 €/m².
L'écart de prix est de 227 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 655 000 €, et celle la plus chère, qui est de 882 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 957 €/m², et la plus chère, qui est de 4 957 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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