Vente Maison 1 100 000 € Carnac (56340)
- 182 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 044 €/m²
2 600 m²
NC
1437091
05/12/2023
17/05/2024
5 mois
10548495
5
6 044 €/m²
2 600 m²
NC
Maison 9 pièces de 182 m² à carnac (56340)
iad France - Catherine Salaun vous propose : CARNAC, En fond d'impasse, à l'abri des regards se dévoile une demeure d'architecte. Signature originale, fenêtres bandeau, volumes généreux emprunts de lumière, le charme opère. Le rez-de-chaussée nous dévoile un salon séjour, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains et dressing, un bureau, un WC. Un très bel escalier hélicoïdal, véritable oeuvre d'art, nous aspire vers l'étage. Il dessert quatre chambres une salle de bains, WC et un grenier. En sus deux grands garages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carnac (56340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 765 472 € et son prix moyen au m² est de 3 826 €/m².
L'écart de prix est de 654 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 957 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 957 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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