Vente Maison 624 000 € Carnac (56340)
- 6 Pièce(s)
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2557
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101952
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Maison / villa t6 - 94 m²
Au calme d'une impasse, très agréable maison d'habitation offrant : entrée, rangement, séjour salon cheminée, cuisine ouverte A/E, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains et douche/WC à l'étage. Garage attenant avec grenier au-dessus (isolation et vélux). Jardin à l'avant et à l'arrière.
DPE : E - 271 KWh/m²/an -8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1 564 et 2116 euros euros.
PRIX : 624 000 euros dont 4.00% d'hono charge acq. et 600 000 euros net vendeur
Contact : Florence MANSOY 0787333905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-des-druides.fr
- 61 Avenue Des Druides
- Carnac - 56340