Vente Maison 270 300 € Plouharnel (56340)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 158 €/m²
NC
NC
62209DHI2477
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
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2
4 158 €/m²
NC
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Maison/villa vente 3 pièces plouharnel 65m²
A deux pas du centre ville et quelques encablures de la plage mythique des surfeurs cette maison issue d'une division d'une maison bourgeoise vous propose : Une entrée spacieuse vous accueille dans une pièce à vivre lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte pour cuisiner en toute aisance. À l'étage, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes . Les combles sont aménagées en une chambre.
Extérieur:
Jardin privatif 2 places de parking
Cette maison offre une opportunité rare et exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde PEGAITAZ, au 0603670988 Ce bien vous est présenté par Clotilde Pegaitaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouharnel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouharnel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 434 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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