Vente Terrain 280 000 € Plouharnel (56340)
- 385 m²
727 €/m²
NC
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68086DHI2477
22/01/2024
18/05/2024
3 mois
12109630
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727 €/m²
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Terrain vente plouharnel 385m²
Plouharnel Proche centre ville magnifique terrain constructible, plein sud à quelques encablures de l’abbaye de Kergonan , sur la commune très prisée de Plouharnel, Ce terrain offre un cadre de vie agréable, vous pourrez y bâtir la villa de vos rêves. - Terrain constructible non viabilisé (borné, tous les réseaux en bordure de la route) - Surface : 398 m2 ZONE UBa - Offrant une emprise au sol possible de 25% - Hors lotissement et libre de constructeur - Hors zone inondable - Exposition : plein SUD Découvrez les plus belles plages du Morbihan, au pied de la presqu’île de Quiberon, paradis du surf et du kite surf.Bien rare sur le marché. Idéal projet de maison principale ou de maison de vacances afin de profiter du micro-climat ensoleillé , promenades à pied, à vélo. Prix de vente : 280 000 euros HAI dont 10 000 TTC à charge acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde Pégaitaz 0603670788 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lorient sous le n° 827527938 auprès de la Dr House Immo.
Pour plus d'information contactez Clotilde Pégaitaz au 0603670988 Ce bien vous est présenté par Clotilde Pegaitaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouharnel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouharnel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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