Vente Maison 186 500 € Allaire (56350)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 727 €/m²
829 m²
NC
561515
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097864
4
1 727 €/m²
829 m²
NC
A vendre maison 108 m² à allaire 186 500 €
Exclusivité Optimhome.
Allaire, hameau. Maison en pierre construite en 1955 comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, chaufferie.
1er étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau. au 2 ème grenier isolé à aménager.
Abris de jardin. Jardin de 820 m².
Chaudière à granules et cuisine récentes, grands volumes, ardoises naturelles, double vitrage, ramassage scolaire.
Assainissement non conforme, étude de sol et devis réalisés.
A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 https://www.optimhome.com/conseillers/corinne.martin (réf. 561515 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Allaire (56350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 500 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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