Vente Maison 159 000 € Rieux (56350)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 383 €/m²
2 215 m²
NC
553002
21/12/2023
28/04/2024
4 mois
11084792
3
1 383 €/m²
2 215 m²
NC
A vendre maison en pierre 115 m² à rieux 159 000 €
EN EXCLUSIVITE CHEZ OPTIMHOME !!! Solène Goislard vous présente cette jolie longère en pierre de 115 m² hab, idéalement située à moins de 5 min de Redon, au calme et sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine, un cellier, un wc. Un demi-palier avec un espace de rangement.
Au 1 er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Dans la continuité de la longère une cave avec très belle cheminée ancienne pouvant être aménagée avec un grenier.
Une dépendance en pierre de 24 m² complète ce bien sur un jardin de 2200 m².
La longère est raccordable au tout à l'égout (assainissement individuel Non Conforme), prévoir travaux.
Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien? Contactez-moi
À visiter rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 553002 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rieux (56350), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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