Vente Maison 126 900 € Rieux (56350)
- 50 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 538 €/m²
1 020 m²
NC
168969
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13051398
2
2 538 €/m²
1 020 m²
NC
Maison à rieux, 56350 - 4 pièces 50m²
Aux portes de Rieux, Mégagence vous présente en exclusivité cette charmante maisonnette en pierre. Dans un environnement calme et avec sa vue dégagée sur la Villaine, vous serez charmés par la simplicité et l'authenticité de ce lieu. Implanté sur un jardin de 1000 m², sans vis a vis ni mitoyenneté, la maison offre 50 m² habitables avec au RDC un salon/séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau/WC, une 2 ème salle d'eau. A l'étage, la mezzanine nous emmène vers une chambre avec dressing. Chalet et carport complètent ce bien. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la campagne. Travaux de finitions à prévoir. Assainissement aux normes, chauffage bois. A 15 minutes de REDON, sur la commune de Théhillac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 5,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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