Vente Maison 146 000 € Rieux (56350)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 246 €/m²
886 m²
NC
556100
10/02/2024
28/04/2024
2 mois
12694549
2
2 246 €/m²
886 m²
NC
A vendre maison individuelle 65 m² à rieux 146 000 €
NOUVEAUTE Solène Goislard Optimhome !!! Vous présente cette jolie maison individuelle proche des commerces dans un quartier calme à 3 min de Redon.
Au rez de jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour sur parquet d'origine, une salle d'eau, un couloir desservant 2 chambres sur parquet et un wc.
Un sous-sol total comprenant un garage avec un portail motorisé, un atelier, un espace chaufferie, une cave.
Un grenier complète ce bien.
Les atouts de cette maison : Toiture ardoises, tout à l'égout conforme, cours bitumée.
Une visite s'impose !!! Alors si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 556100 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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