Vente Maison 263 000 € Redon (35600)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 753 €/m²
280 m²
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13032374
4
1 753 €/m²
280 m²
NC
Maison redon (35)
Saint Jean-la-Poterie à seulement 5 minutes de Redon et de sa gare TGV, Keymex vous propose cette belle demeure en pierre d'environ 150m² entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité alliant tradition et modernité. Elle offre au rez-de-chaussée une buanderie, un salon lumineux comprenant un poêle à bois, une salle à manger conviviale, & une cuisine entièrement aménagée et équipée pour une surface totale de 70m² . A l'étage un grand pallier avec un espace bureau dessert quatre belles chambres et une salle de bain. Le troisième niveau comprend un grenier aménageable de 45 m² et en sous sol une grande cave. La propriété est chauffée au moyen de radiateurs électrique et du poêle à bois. En extérieur vous trouverez un jardin clos une grande terrasse & un garage indépendant d'environ 50 m², un puit vous offre la possibilité de raccordement à la maison . Le bien est proche des commerces et des commodités à pied Coup de coeur assuré, n'hésitez pas à appeler Caroline Bouëdo Keymex pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Redon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Redon (35600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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