Vente Maison 74 000 € Saint-Perreux (56350)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
247 €/m²
1 280 m²
NC
1498047
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111101
NC
247 €/m²
1 280 m²
NC
Longère 10 pièces de 300 m² à saint-perreux (56350)
iad France - Laurent Perdrel vous propose : A 3,5km (7mn) de REDON centre, de la gare TGV des écoles, Lycées et toutes commodités.
Ensemble de maisons (200m² au sol et 100m² à l'étage) construites en pierres sur une parcelle totale de 1280m². A rénover intégralement et composé de 3 lots (159 000 € au total). POSSIBILITE DE CREER 5 LOGEMENTS :
- Lot 1 (74 000 €) : Une maison (95m² au sol) composée au rdc d'une pièce, grenier au-dessus, cave sur l'arrière et débarras (75m² environ de surface supplémentaire aménageable à l'étage) sur une parcelle de 1080m² (une parcelle à usage de cours, droits indivis à usage de passage).
- Lot 2 (42 500 €) : Deux maisons (30m² et 25m² au sol) composées au rdc d'une pièce et grenier au-dessus (25m² environ de surface supplémentaire aménageable à l'étage), sur une parcelle de 120m².
- Lot 3 (42 500 €) : Une maison (50m² au sol et 30m² à l'étage) composée au rdc de 2 pièces et grenier au dessus sur une parcelle de 80m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Perreux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Perreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Perreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0