Vente Maison 116 600 € Saint-Vincent-sur-Oust (56350)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
1 050 €/m²
NC
NC
83048057
18/09/2023
02/06/2024
8 mois
7911889
NC
1 050 €/m²
NC
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Maison d'habitation 5 pièces à saint-vincent-sur-oust
EXCLUSIVITE ! NOUVEAU - Je vous propose cette maison située dans le bourg de SAINT-VINCENT-SUR-OUST à quelques kilomètres du centre ville de REDON, des axes REDON/NANTES et REDON/RENNES. A quelques encablures, vous accédez au canal de Nantes à Brest et des chemins de randonnée. Elle offre au rez de chaussée : un salon de 23m², un séjour de 15m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de 23m² et un 2nd palier dessert 2 autres chambres et un WC. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable. A l'extérieur un jardin de 350m² et une véranda. Chauffage: Cheminée + convecteurs électriques + Insert Couverture: Ardoises naturelles - Menuiseries: fenêtres et portes-fenêtres bois, volets PVC roulants - Tout à l’égout A rénover entièrement 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Oust que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-sur-Oust enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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