Vente Terrain 26 000 € Saint-Vincent-sur-Oust (56350)
NC
740 m²
NC
534667
16/02/2023
12/03/2024
14 mois
3584872
NC
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740 m²
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A vendre terrain constructible 740 m² à saint vincent sur oust 26 000 €
A Saint Vincent sur Oust, 10min de Redon et de sa gare, campagne.
Parcelle entièrement constructible de 740m² environ (en attente bornage), vendue non viabilisée, et en partie close(sauf accès) .Profondeur 20m ,longueur (expo sud) 36m.
Vue dégagée au Nord et à l'Ouest :champs agricoles.
Le bornage sera à la charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.durand (réf. 534667 )
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Oust que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-sur-Oust enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 26 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 23 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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