Vente Appartement 346 500 € Le Palais (56360)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 538 €/m²
NC
NC
24/04/2024
05/05/2024
11 jour
13053856
2
6 538 €/m²
NC
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Appartement - 53m² - 3 Pièces
Ce bel appartement au coeur de Palais offre une vue magnifique sur le port et la Citadelle Vauban.
Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble, sa surface habitable est de 53 m2 Carrez.
Sa situation à moins de trois minutes à pied de l’embarcadère et le charme de cet appartement aux poutres apparentes en font un lieu fonctionnel et très agréable à vivre.
Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec salon et cuisine américaine ainsi que de deux chambres et un espace couchage supplémentaire sous les combles.
Une salle d’eau avec dressing et un WC indépendant complètent cet espace exceptionnel.
Appartement coup de coeur !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Palais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Palais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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