Vente Appartement 360 000 € Le Palais (56360)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
6 316 €/m²
5 m²
NC
A23461HL56
29/08/2023
01/06/2024
9 mois
7400776
NC
6 316 €/m²
5 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre à le palais (56360) - morbihan
Sur la commune du Palais à Belle-ile-en-Mer, ce bel appartement Duplex fait partie d'une résidence de 30 unités du T2 au T4 triplex , dont l'architecture est typique des constructions de l'île. A quelques minutes des commerces et de la plage , Le Palais vous offre un cadre de vie magnifique et chargé d'Histoire. Les Programmes Neufs sont rares à Belle-île-en-Mer et cet appartement est une opportunité à saisir. Livraison 2T 2025 . Offre commerciale en cours pour toute réservation avant le 31/08. Disponibilité 2ème trimestre 2025
Cet appartement duplex T2 de 57m² exposé Ouest est composé en R+1 d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine avec cellier et d'un WC ; en R+2 , d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau.
Terrasse de 5,0m² et place de parking extérieure ( no2). PIECES R+1
Séjour /Cuisine 33,50 m2
Rangement intérieur 1,60m2
WC. 1,17 m2
Cellier 1,75 m2
PIECES R+2
Chambre 11,52 m2
SdE 4,11 m2
Dégagement 1,28 m2
Dressing 2,63 m2
TOTAL SURFACE HABITABLE 57,56 m²
TOTAL SURFACE UTILE 63,12 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur la commune du Palais à Belle-ile-en-Mer, ce bel appartement Duplex fait partie d'une résidence de 30 unités du T2 au T4 triplex , dont l'architecture est typique des constructions de l'île. A quelques minutes des commerces et de la plage , Le Palais vous offre un cadre de vie magnifique et chargé d'Histoire. Les Programmes Neufs sont rares à Belle-île-en-Mer et cet appartement est une opportunité à saisir. Livraison 2T 2025 . Offre commerciale en cours pour toute réservation avant le 31/08. Disponibilité 2ème trimestre 2025
Cet appartement duplex T2 de 57m² exposé Ouest est composé en R+1 d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine avec cellier et d'un WC ; en R+2 , d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau.
Terrasse de 5,0m² et place de parking extérieure ( no2). PIECES R+1
Séjour /Cuisine 33,50 m2
Rangement intérieur 1,60m2
WC. 1,17 m2
Cellier 1,75 m2
PIECES R+2
Chambre 11,52 m2
SdE 4,11 m2
Dégagement 1,28 m2
Dressing 2,63 m2
TOTAL SURFACE HABITABLE 57,56 m²
TOTAL SURFACE UTILE 63,12 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Palais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Palais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Palais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Palais (56360), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340