Vente Appartement 343 200 € Le Palais (56360)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 900 €/m²
70 m²
NC
1502687
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13111125
2
3 900 €/m²
70 m²
NC
Appartement 5 pièces de 88 m² à le palais (56360)
iad France - Yann Blaché vous propose : Bel appartement lumineux de plus de 87m² à Palais - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement.
Ce triplex offre de belles possibilités pour aménager un espace de vie confortable. Lumineux et spacieux, il propose un potentiel d'aménagement intéressant pour créer l'environnement qui vous convient.
Idéalement placé dans un quartier recherché, proche des commodités locales, ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Blaché EI (ID 71091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 513327247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Palais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Palais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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