Vente Appartement 120 000 € Le Tour-du-Parc (56370)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
5 217 €/m²
NC
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1380119
04/09/2023
16/05/2024
8 mois
7541805
NC
5 217 €/m²
NC
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Studio 1 pièce de 23 m² à le tour-du-parc (56370)
iad France - Philippe Parent vous propose : STUDIO / LE TOUR DU PARC / SUD MORBIHAN
Vous recherchez un pied à terre ou un investissement locatif proche de la mer, alors venez visiter cet appartement entièrement rénové de 24m2 environ habitable (30m2 environ au sol) Situé au cOEur de la presqu’ile de Rhuys à 200m des commerces, 800m de la plage du Rouvran, des sentiers côtiers et 25mn de Vannes. Appartement très bien entretenu en rdc et entièrement meublé comprenant : une terrasse de 18m2 environ, pièce de vie avec un coin cuisine aménagée / équipée, espace chambre lit deux personnes, salle d’eau avec toilette. A l’étage : pièce de rangement sous comble. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les+: - pas de travaux à prévoir - petite copropriété de 4 lots - sans vis-à-vis
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Parent EI (ID 21295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tour-du-Parc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tour-du-Parc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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