Vente Maison 616 000 € Le Tour-du-Parc (56370)
- 150 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 107 €/m²
730 m²
150 m²
72671
26/04/2024
06/05/2024
13 jour
13064247
5
4 107 €/m²
730 m²
150 m²
Le tour-du-parc (56370)
Le Tour du Parc - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison d'une superficie de 170 m2 au sol. Elle se trouve à seulement 300 m du centre-bourg et à 500 m de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce du vie très lumineuse du plus 40 m2 possédant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de grands placards, un dressing et une grande salle d'eau. Pour vos véhicules et vos activités diverses, vous bénéficierez d'un double garage de 45 m2, avec une pièce supplémentaire de 28 m2 au-dessus, équipée d'une climatisation réversible. Toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant haut et bas. Les volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures. De plus, vous profiterez d'une aspiration centralisée et d'une alarme. L'extérieur est joliment arboré sur une parcelle de 730 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024- Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tour-du-Parc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tour-du-Parc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 616 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 585 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Tour-du-Parc (56370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 505 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 468 000 €, et celle la plus chère, qui est de 616 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000