Vente Maison 697 200 € Sarzeau (56370)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 663 €/m²
7 m²
NC
VM1986
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105040
4
5 663 €/m²
7 m²
NC
Maison sarzeau 123.12 m²
SARZEAU OCEAN, idéalement située à proximité immédiate des plages, des commerces et du Port, maison contemporaine de 2018 édifiée sur une jolie parcelle de 711m² environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée (PMR) : une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé, un garage avec grenier. A l'étage : trois chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. A découvrir au plus vite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarzeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarzeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sarzeau (56370), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 342 € et son prix moyen au m² est de 4 885 €/m².
L'écart de prix est de 202 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 273 €/m², et la plus chère, qui est de 5 273 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.sarzeau-immobilier.fr
- 7 Rue Du Père Coudrin
- Sarzeau - 56370